مدیریت دارایی چیست؟ (نقش‌ها و وظایف مدیران دارایی در کسب‌و‌کار)

اکرم امراه‌نژاد

دارایی منبع ارزنده‌ای است که هم افراد در جایگاه رهبریت کسب‌و‌کار و مدیریت مالی و حتی افراد عادی، به امید کسب سود بیش‌تر، روی آن سرمایه‌گذاری می‌کنند و وقتی یک بانک یا یک فرد تمام یا بخشی از برنامه‌های سرمایه‌گذاری (سرمایه‌گذاری فرد یا کسب‌وکار) را مدیریت می‌کند، مدیریت دارایی نامیده می‌شود. بسیاری از سازمان‌ها شرکت‌های مسئول مدیریت دارایی را استخدام می‌کنند تا برای بهره‌برداری از سرمایه‌گذاری‌های خود، به بهترین نحو ممکن از آن‌ها کمک بگیرند.

بنابراین، اگر در جایگاه رهبری کسب‌وکار، مدیریت مالی هستید یا برنامه‌ی سرمایه‌گذار فردی خود را پیش رو دارید، باید درک مناسبی از مدیریت دارایی داشته‌باشید. در این مطلب، قصد داریم در رابطه با مدیریت دارایی، اهمیت آن و سایر موارد دیگر بحث کنیم.

مدیریت دارایی چیست؟

مدیریت دارایی فرایندی است که طی آن، مدیر دارایی مسئولیت حفاظت و نگهداری برنامه‌های سرمایه‌گذاری یک کسب‌وکار یا شخص را عهده‌دار می‌شود.

مدیران دارایی می‌توانند برای شرکت‌های سرمایه‌گذاری، بانک یا به صورت شخصی کار کنند؛ همچنین، این فرایند طیف گسترده‌ای از مؤسساتی را پوشش می‌دهد که خدمات سرمایه‌گذاری را به مصرف‌کنندگان ارائه می‌دهند. این خدمات شامل خریدوفروش در زمینه‌های موردنظر مشتریان برای سرمایه‌گذاری است.

وقتی شرکت‌ها فردی را به عنوان مدیر دارایی استخدام می‌کنند، او در جایگاه مشاور سرمایه‌گذاری شرکت می‌تواند سرمایه‌ی سرمایه‌گذار را در سهام، اوراق قرضه، املاک، سهام خصوصی و غیره سرمایه‌گذاری کند. در واقع، مدیران دارایی باید در کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در برابر افزایش میزان سرمایه‌گذاری مهارت داشته‌باشند تا بهترین اقدام را برای سرمایه‌گذاری مشتری تشخیص دهند.

به دلیل محدودیت‌های سرمایه‌گذاری بالا، مدیریت دارایی معمولا درمورد سرمایه‌گذاری‌هایی با ارزش خالص بالا، کسب‌وکارها و سازمان‌های دولتی اتفاق می‌افتد.

مدیریت دارایی متکی به روابط قوی، روابط عمومی بالا، توانایی تصمیم گیری سریع و تحلیل کافی برای سنجش گزینه‌ها ضمن کاهش ریسک است؛ به همین دلیل، شرکت‌های مدیریت دارایی با دقت بسیار زیادی کارمندان خود را انتخاب می‌کنند. 

مدیریت دارایی خدمات مهمی را به شرکت‌های بزرگ سازمانی ارائه می‌کند؛ شرکت‌هایی که از سرمایه‌گذاری‌ها برای افزایش درآمد خود و ایجاد جریان نقدینگی بیش‌تر برای سرمایه‌گذاری‌هایی مانند زیرساخت‌های به‌روزشده، منابع تکنولوژی و موارد دیگر استفاده می‌کنند؛ به همین دلیل، مدیریت دارایی صنعتی پرتقاضا است که انتظار می‌رود در دهه‌ی آینده بیش از ۱۰۰هزار فرصت شغلی در آن رشد کند.

چرا مدیریت دارایی مهم است؟

چرا مدیریت دارایی مهم است

این فرایند به چند دلیل مهم است؛ اول این‌که در رابطه با موضوع سرمایه‌گذاری شرکت‌ها، می‌توان از هرکسی که نقش مالی برجسته‌ای در شرکت دارد، انتظار داشت که مدیر دارایی باهوشی باشد. این امر ممکن است به‌ الزام شغلی برای نقش حسابداری، مدیر مالی یا سایر سمَت‌های مدیریت مالی تبدیل شود؛ به عبارت دیگر، خواه آموزش‌های مربوط به مدیریت دارایی را گذرانده‌باشید و خواه آن آموزش‌ها را ندیده‌باشید.

اگر در امور مالی کار می‌کنید، انتظار می‌رود که مهارت‌های یک مدیر دارایی را داشته‌باشید؛ به همین دلیل، مهم است که از وظایف مدیر دارایی آگاه باشید و بدانید که چگونه مهارت‌های خود را در جایگاه شغلی‌تان به کار بگیرید. درک این مهارت‌ها برای مصرف‌کننده‌ی عادی نیز مهم است؛ زیرا تکنولوژی امکان مدیریت دارایی را برای همه قابل‌دسترسی می‌کند.

در میان ۱۰ شرکت برتر مدیریت دارایی، ممکن است فقط ۱٪ از آن‌ها درآمدزایی بالایی در کشور داشته‌باشند؛ با وجود این، با پیشرفت تکنولوژی، مدیریت دارایی به‌تدریج به جریان اصلی کسب‌وکارها مبدل می‌شود.

چه کسانی از مدیریت دارایی استفاده می‌کنند؟

در حال حاضر، بیشتر سرمایه‌گذارانی که از خدمات این فرایند نیز استفاده می‌کنند، افرادی دارای سرمایه باارزش خالص بالا، سازمان‌های دولتی، شرکت‌ها و واسطه‌های مالی هستند.

در شرایط فعلیِ مدیریت دارایی، راحت‌ترین موقعیت‌های سرمایه‌گذاری برای این گروه‌ها فراهم می‌شوند؛ با وجود این، همان‌طور که در بالا اشاره شد، سرمایه‌گذاران کوچک‌تر نیز در کنار این گروه‌ها وارد بازار می‌شوند.

مدیران دارایی چه کارهایی را انجام می‌دهند؟

مدیران دارایی چه کارهایی را انجام می‌دهند

مدیران دارایی به شرایط بازار توجه می‌کنند، ریسک و سود سرمایه‌گذاری را محاسبه می‌کنند و درمورد زمینه‌های موردنظر مشتریان خود برای سرمایه‌گذاری تصمیم می‌گیرند. آن‌ها معمولا چندین مشتری را اداره می‌کنند و اغلب در ساعات کاری عادی در شرکتی کار می‌کنند و در صورت لزوم، قبل یا بعد از ساعت کاری خود را در دسترس سایر مشتریانشان قرار می‌دهند.

چه نقش‌های شغلی را می‌توان در مدیریت دارایی داشت؟ 

این فرایند مهم ۳ جایگاه شغلی مهم دارد که عبارت‌اند از:

۱. اقتصاددان

اقتصاددانان وضعیت بازار را تعیین می‌کنند و ترندهایی را پیش‌بینی می‌کنند كه می‌توانند بر سرمایه‌گذاری‌های مربوط به شرکت تأثیر بگذارند. آن‌ها این اطلاعات را با سهام‌داران شرکت سرمایه‌گذاری و ذی‌نفعان خود به اشتراک می‌گذارند تا درمورد خریدوفروش‌های پیش رو تصمیمات مناسبی اتخاذ شود.

۲. تحلیل‌گر مالی

این افراد کارکنانی هستند که با تحقیق درمورد سرمایه‌گذاری‌ها، انتخاب فرصت‌های مناسب و تصمیم‌گیری درمورد زمان خریدوفروش بر اساس شرایط بازار فعلی، نقش مهمی در سازمان ایفا می‌کنند. مدیران دارایی برای مدیریت فرصت‌های سرمایه‌گذاری مشتریان خود به پیش‌بینی تحلیل‌گران مالی و اقتصاددانان اعتماد می‌کنند.

۳. مدیر دارایی

مدیران دارایی درمورد اِعمال تغییرات در فرصت‌های سرمایه‌گذاری مشتری اختیار کامل دارند؛ همچنین، آن‌ها در نهايت مسئول كليه‌ی تصميمات خريدوفروش مشتریان هستند و اين تصميمات را بر اساس بينش حاصل از نظرات همکاران خود اتخاذ می‌کنند.

چه مهارت‌هایی برای مدیریت دارایی ضروری است؟

مهارت‌های مدیریت دارایی

مدیران دارایی باید بتوانند سریع تصمیم بگیرند. مهارت تصمیم‌گیری آنان می‌تواند دارایی‌ها و شرایط کلی شخص یا شرکت مربوط را تحت‌تأثیر قرار دهد؛ به همین دلیل، آن‌ها باید مهارت‌های خاصی داشته‌باشند که برخی از مهم‌ترینشان عبارت‌اند از:

  • تحلیل: مدیران دارایی باید با نحوه‌ی استفاده از داده‌ها برای کسب بینش لازم و اطلاعات موردنیاز برای تصمیم‌گیری درست آشنا باشند. آن‌ها این مهارت را با کار با تکنولوژی و منابع داده‌ها به دست می‌آورند.
  • روابط عمومی: این متخصصان مسئول ارتباط با مشتریان، برقراری روابطی خوب با آنان و همچنین ارتباطات داخل سازمان هستند.
  • اعتمادبه‌نفس: مدیران دارایی بر اساس حقایق موجود تصمیم می‌گیرند؛ به همین دلیل، آن‌ها اعتماد به نفس خوبی دارند و آن را بر اطرافیان خود منعکس می‌کنند.
  • انگیزه موفقیت: این متخصصان در جایگاه مدیریت دارایی، آینده‌نگر، نوآور و به دنبال فرصت‌های جدید برای دستیابی به موفقیت و ایجاد انگیزه هستند.
  • مدیریت زمان: حتی در شرایط پرفشار محیط کار نیز مدیران دارایی می‌توانند زمان خود را به خوبی اولویت‌بندی و مدیریت کنند.
  • توجه به جزئیات: مدیران دارایی باید دقیق باشند و به جزئیات بسیار توجه کنند؛ بنابراین، اگر قصد فعالیت در این جایگاه شغلی را دارید، باید برای رسیدن به کمال در هر موضوعی تلاش کنید.
  • شبکه‌سازی: مدیران دارایی مهارت بالایی در شبکه سازی دارند. آن‌ها می‌توانند پرسونال برندینگ خود را با تبحر کافی به اطرافیانشان معرفی کنند، به گونه‌ای که توجه مثبت مشتریان را به خود جلب می‌کنند.

جمع‌بندی

در این مطلب توضیح دادیم مدیریت دارایی چیست، به‌‌عنوان یک مدیر دارایی چه انتظاراتی از شما می‌رود و در نهایت باید به چه مهارت‌هایی مجهز باشید تا بتوانید به افراد یا سازمان‌ها کمک کنید تا از سرمایه‌گذاری‌های خود، به بهترین نحو بهره‌برداری کنند. امیدواریم مطالعه‌ی این مطلب برای شما مفید بوده‌باشد. نظرات خود را با ما به‌اشتراک بگذارید. 

منبع: indeed.com

۴.۵ ( ۲ امتیاز )

بخش کارفرما

آگهی استخدام خود را ثبت کنید و منتظر بهترین‌ها باشید

مطالب مرتبط

۵.۰

وظایف مدیریت و مهارت‌های مورد نیاز مدیران چیست؟

درک وظایف کلیدی مدیریت می‌تواند در موقعیت‌های مختلف، شما را به عنوان یک مدیر راهنمایی کند؛ برای مثال هنگامی که اساس پروژه‌ای را تعیین می‌کنید، ...

  ۷۹۷  |    ۷ دقیقه 

دارایی چیست؟ (انواع دارایی و نحوه‌ی ثبت آن در ترازنامه)

دارایی چیست؟ تفاوت بین هزینه و دارایی چیست؟ دارایی کسب‌وکار چیست؟ چگونه دارایی کسب‌وکار را در ترازنامه وارد می‌کنند؟ دارایی شخصی چیست؟ دارایی‌ها منابعی هستند ...

  ۴۲۴  |    ۴ دقیقه 

۴.۸

کمیابی چیست و چه اهمیتی در مدیریت کسب‌و‌کار دارد؟

کمیابی یکی از مهم‌ترین جنبه‌های کسب‌وکار و اقتصاد است. چگونگی استفاده‌ی کسب‌وکارها از منابع، تولید محصولات و رفع نیازهای کارکنان می‌تواند تحت‌تأثیر این مسئله قرار ...

  ۱,۴۱۸  |    ۵ دقیقه 

۴.۰

ارزش خالص دارایی یا NAV چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟

 دارایی خالص یعنی چه؟ اهمیت دارایی‌های خالص نحوه‌ی محاسبه NAV نمونه‌هایی از دارایی خالص بیانیه‌ی وضعیت مالی دارایی‌های خالص نشان‌دهنده‌ی ارزش کل هر شرکتی هستند ...

  ۱۸۷  |    ۴ دقیقه 

دیدگاه

۰  دیدگاه‌